1. 南宁限购令细则，南宁买房要什么条件？
南宁买房要满足的条件是，如果是一次性或者分期买房的话不需要什么条件，准备好买房的资金就可以了，现在南宁是不限购的;如果是按揭贷款买房，需要提供收入证明、银行流水账、银行征信没有不良记录、付够首付的资金，且有身份证原件就可以了。
2. 在南宁买房需要什么资料？
在南宁买房需要提供的资料包括：
1. 身份证：买房者需要准备身份证，以便确认身份。
2. 户口本：买房者需要准备户口本，以便确认户口所在地。
3. 工作证明：买房者需要准备工作证明，以便确认购房者的收入情况。
4. 银行流水：买房者需要准备银行流水，以便确认购房者的资金来源。
5. 婚姻证明：买房者需要准备婚姻证明，以便确认购房者的婚姻状况。
6. 房产证：买房者需要准备房产证，以便确认购房者的房产权属。
7. 其他资料：买房者还需要准备其他资料，如购房合同、购房协议等。
在发生问题时，买房者应该先仔细检查自己提供的资料是否完整，如果有缺失的资料，应及时补充，以免影响购房进程。另外，买房者还应该注意查看房屋的合法性，以及房屋的价格是否合理，以免购买到假房或者被高价收购。
个人心得小贴士：在购房之前，买房者应该先了解当地的房产市场，以便更好地把握购房的机会，避免购买到不合理的房屋。
3. 南宁10个市场今起售限量限价猪肉？
再等一月 国庆 三月元旦 四月 春节 五岳压顶 六畜不安 八九不离十 价格回到七月间
4. 近期南宁的房价还会上涨吗？
主要还是要看地区。
12-14年南宁整体限购，价格一直被压制，而到了15年房价才慢慢的开始出现上涨的迹象。16-18年之间南宁的房价是暴涨的，差一点的区比如西乡塘，江南，兴宁涨幅几千块，好点的，青秀区以及五象新区涨幅直接翻倍。直到18年底南宁房价的上涨才慢慢有了放缓的趋势。
综合来说，差一点的区在19年涨幅极低，80%可能是平稳发展，而好的地段，例如五象总部基地以及凤岭片区价格还是会处于稳步上浮的阶段，但哪怕是上涨也不会出现像16-18年的成倍猛涨了。而且房贷利率在19年也出现了下调，现在各大银行基本把贷款利率下调了5%左右，很多人都在观望要不要买。
其实南宁的房价上涨重点就在五象和青秀，五象的泡沫值偏高，如果在五象买房一定要选好的品牌和地段，价格超过1.3w的慎重考虑，，而五象龙岗发展太过缓慢，不建议投资入手。
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5. 南宁现在的购房政策是怎么样的？
上网搜了南宁住房保障和房产管理局的官方网站，最新的是2017年5月发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，并未提及南宁买房限购，只是限制了购房转让：购房人在南宁市区（不含武鸣区，下同）购买第三套及以上住房的（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证书满两年后方可转让。
按揭贷款方面，居民家庭在南宁市区（不含武鸣区，下同）已拥有1套住房的，再次购买普通商品住房首付款比例不低于40%。
居民家庭在南宁市区已拥有2套及以上住房或有2条及以上未结清住房贷款记录（含住房公积金贷款记录），暂停向其购买第3套及以上住房发放商业性个人住房贷款。简单来说，如果你有钱，那么一次性付款想买多少套就买多少套，但是你想以南宁二手房转让，得等拿到不动产权证满两年后。按揭贷款的话，首套的首付比例是20%，第二套的首付比例不低于40%，第三套就不能贷款了。不过有的特别热门的楼盘要求首套3成首付，甚至首套4成首付的都有。三房的话，选择很多，3房是刚需户型，基本上很多楼盘都会推出3房的户型。比较新的，如最近即将开盘的江南沙井片区的龙光江南院子，89㎡（建面）的三房，毛坯房，价格没出来，参考周边9千元/㎡左右，可以满足首付20-25万的需求。其他片区还有位于青秀区仙葫大道的阳光城半山湾，这个盘有点远，88㎡（建面）的三房，毛坯售价在9000元/㎡左右；仙湖有个天池山1号，有98平和109平的三房，首付30万以内，位于西乡塘区的龙光玖誉湾，89㎡（建面）的三房，带装修售价在10000元/㎡左右；位于兴宁区的奥园园著，91㎡（建面）的三房毛坯售价在9000元/㎡左右。还有白沙大道边的广汇名都，也有3房，均价8千到1万，不过据说绑车位，车位12万左右一个，车位可以出一部分首付剩下的贷款。总体下来首付在30万以内。总结就是，3房可选的很多，看你喜欢买什么区域，这个首付估计能买毛坯房了，南宁的毛坯房不多，或者是远点的精装三房可以选。6. 在南宁买公寓房也可以入户南宁吗？
你好！很高兴可以回答你的问题。
目前南宁市的公寓，分有两种。一种是商业性质的公寓，产权40或50年。不限购，不占用购房名额。购房可贷款50%，一般可贷10年。后期可以办理个人不动产权证。因为是商业性质，所以不能落户，不分配学区。水、电、物业费也是按商业性质收取。绝大部分不能用明火，不通燃气。
另一种就是住宅性质的公寓，产权70年，占用购房名额。可以贷款80%，首付20%，可贷30年，能办理个人不动产权证，可以落户，有学区。大部分通燃气，水电物业费按住宅性质收取。
这就是南宁市目前不同性质的两种公寓，一般到售楼部，置业顾问都会告知。希望我的回答对你有所帮助。
7. 菏泽市取消新购住房限售政策？
非常感谢兄弟们的邀请，我是牛哥说投资，目前就职于深圳天风证券证券深南中路营业部担任投资顾问兼投顾总监一职，希望我的回答能够帮助到你，记得点赞！
菏泽市取消新购住房限售政策，楼市松动了吗？有什么影响呢？可以明确一点，楼市政策目前还没全部松绑，而此次山东菏泽的取消购住房限售政策，确实是一个积极的信号。”山东菏泽出台取消限售政策：取消新房、二手房转让措施。这个政策貌似很给力啊，菏泽此次出台限售政策，信号意义极强，可以认为是2018年楼市政策放松的第一枪。其意义和2014年南宁北部湾取消限购的意义类似，都是楼市政策从紧到宽松的重要变化。
山东菏泽取消限售政策、对需求略有提振，更重在于首例地方明文放松、意义大于其本身，此次菏泽大幅降低预售资金监管额度要求，提出差异化监管标准，当地房企或将不同程度受益。
不过对于明年楼市政策，是否会出现松动，还是存在比较大的争议，在这里我们通过一份天风证券的调查问卷报告来分析一下：关于2019年房地产限制性政策的调查问卷：
而此次，山东菏泽的这个取消新购住房限售政策，确实对明年的房地产政策有一个启发意义和参考价值。
对房地产行业的看法：
2000年以来库存周期由衰退到复苏的5次切换，都以货币政策和房地产调控政策同时出现放松为前提（2001年、2003年、2008年、2012年、2015年），因此房地产限制性政策能否再次出现放松很大程度上影响了明年经济的企稳概率和时间。
如果限制性政策不放松，房企的高周转模式将不可持续。一方面，需求下滑房企集中推盘受阻，资金周转压力加剧，叠加大量预售期房陆续面临竣工交付，房企融资不放松则明年可能出现房企局部资金链断裂、项目烂尾、债券违约的情况；另一方面，如果土地出让金收入缩水，化解地方隐性债务、积极财政（减税降费+基建）的空间也进一步缩小。就数据而言，需求端放缓引导房价松动并减少供给，明年新开工增速可能回落至个位数；购地扩张的步伐可能放缓，土地购置费增速高位回落。
预计明年2季度前后，非一线城市有望放松房地产调控政策（购房资格、限售、限价），但政策松动可能要以“房地产长效机制建设”取得实质性进展为前提，出台类似2014/15年的刺激性政策（降低贷款基准利率、首付比例、二套房认定标准）的概率较低。此外，政策变化仍将是“因城施策”，全国各地无差异化放松政策的可能性不大。
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