1. 上调利率，农业银行利率又提高了？

朋友们好，在农业银行存款的储户，可以说非常多。

因此标题的问题还得明确说:1，目前的银行利率已经多年没有调整，农行，可能是上浮了一些利率，但并不是上调利率。2，如果现在存30万，利息还是很不错的，而且灵活，安全性高。

首先，标题可能是混淆了，利率上浮和升息的概念:

1，央行已经很多年没有调整存款的利率。

如上图，这是人民银行发布的基准存款利率表。从1995年，至今，还没有出现调整。

2，目前是央行（人民银行）指导下的，浮动利率制，因此，农行或者农行的一些分支机构，根据经营需要，有可能对某些存款的利率，在基准利率的基础上，做了上浮优惠吸引储户。

小结:提高利率和利率上浮优惠不是一个概念，农行很可能是对一些存款产品的利率，在央行基准的范围内，做了一定的上浮优惠。

其次，来了解，如果现在存30万，一年后到手有多少利息:

1，30万如果存农行的话，大额存单是首选。利率上浮优惠大，而且流动性高安全性好。农行的大额存单还有特点，是分档优惠利息。一次性购的资金越多，利率的优惠就更大一些。

如上图，这是农行大额存单的，利率（依照不同批次，地域等，可能有所区别，以具体产品为准）。

2，来看30万存一年能拿多少利息。

A，30万存一年期大额存单:300000元X2.18%/年利率=6540元/年息。

B，30万存三年期大额存单:300000元X3.99%/年利率=11970元/平均年息。

小结:30万存农行，从常见的两个期限大额存单来看，利息还是很喜人的。而且产品正规，购买便捷，安全流动性好。

综上所述:

整体的，基准存款利率，已经多年没有调整。

但是，农业银行为了更好的回馈客户在利率上，给予了优惠上浮。

30万如果存在农行，定期，首选产品是大额存单。存一年，大约可得6540元利息。如果是存三年期，那么，利率较高，平均一年的利息，在11972元左右。

2. 农村信用社存款利息涨了吗？

农户对信用社从几十年前就是放心的。在2007年邮政储蓄银行机构没设到乡村，农村信用社在乡的网点就一枝独秀，现是一山坐二虎。农村信用社和邮政储蓄银行在乡一级共同设有网点。关于农村信用社的涨不涨存款利率的问题，本人说点看法。我开始参加工作就在信用社，所以对农村信用社是比较熟悉比较喜欢的。现在农村信用社的存款利率，比国有商业银行來说是比较高的。虽然农村信用社支持“三农”的资金需求量大，但部分农村信用社也存在具体问题，一是存款利率下调，贷款利率也跟着在下调，比如一年期的商业贷款，利率只是4.35%，和信用社的三年期存款利率4.2625％几乎持平了，如果信用社再提高存款利率，就会形成存款和贷款利率倒挂，信用社不但赚不了钱，反而要亏本。二是农村信用社这些年的不良贷款逐年上升居高不下。所以照目前这种情况，信用社不会再提高存款利率，但是就目前信用社利率比其他银行都高，大多数农户也是知道的，农户的钱也愿意存在信用社。

3. 为什么首套房利率还要上浮？

银行其实是为你好，心庝你，现在你不理解很正常，等过几年你就明白了。为什么银行要扎紧刚需购房

现在首套房贷款利率几乎都上浮了15%，为什么银行要扎紧刚需购房，两大原因：一、银行判断，现在的房价在高位，有较高风险；二、对现在的刚需购房者没有信心。

一、银行判断：现在的房价在高位，有较高风险

中国银保监主席郭树清表示，凡是过度依赖房地产，实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重的代价。管理层的重要表态，意味着房地产在中国经济的核心地位开始动摇。这是管理层对年初房地产反弹势头给予了及时且精准的打击。

中国社科院出台的一份报告指出，目前中国房地产投资对经济增长的挤出效应已经大于带动效应，从去年开始，房地产对经济增长的综合贡献率为负。这是直接把房地产从经济舞台的C位直接要给pass掉的节奏。

现在不独银行，各路资金都在自觉收紧对房贷的输血，7月13日，银保监会约谈警示了10家非北京注册信托公司，北京银保监会约谈了辖区内12家信托公司，总体要求是“房住不炒”的总要求，严格执行房地产市场调控政策及信托监管要求。

现在不但是银行对个人贷款者收紧了，对房地产开发商也收紧了贷款。

二、银行对现在的刚需购房者没有信心

我国的房价经过十多年的上涨，且涨幅较快，吸引了大量购房者，已经到了有条件买房的，要多买房，没有条件买房的要创造条件多买房。并且去年还有专家动员大家用全家的六个钱包购房。

大家已经一涌而上地挤上了车，可以说到现在还没有上车的，基本上就属于低收入者，这样的人银行都委实看不上，谁知道你的钱是不是东拼西凑来的。

北师大的董藩还在鼓励买房，著名财经评论员表示：善良一点吧

连银行都没信心收钱了，北师大的教授董藩还表示，其实房价的低温，主要是受到投资市场和国际经济因素所影响。世界贸易的局势变化十分复杂，一旦这个紧张局面有所缓解，中国地产的成长性就十分可观。对此著名财经评论员郎咸平表示，专家善良一些，这个时候就不要误导消费者了。

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4. 宣称2万存5年就有1万元利息？

作为银行的工作人员，我可以先给你计算一下：2万块钱存5年，就能有1万块钱的利息。平均到每一年，就有2000块钱的利息。换算成年化收益的话，高达10%的利率。

说句不客气的话，邮局的经理绝对是在忽悠你。年化10%的利息，你就算存2个亿，也不可能有这个利息的。

如果你真的一时贪心，就办了这种存钱活动。那结果已经可以预料了，你现在存的有多爽，五年后取钱就会哭的有多惨。

邮局目前的存款利息

作为六大国有银行之一的邮储银行，存钱的利息并不高。

活期存款：利息0.3%。

定期存款：一年期1.95%，两年期2.15%，三年期2.6%。和年化10%的利息，差了十万八千里远。

邮储银行也有大额存单，要20万才能起购。但是利息和同期定期利息，也没啥区别，就高了那么一点点。

另外像稳健型理财，现在一般预期收益就在3.5%-4.0%之间。

所以，正常情况下，邮局是绝对不会有年化10%的存钱活动的。你说的这种“存两万，五年利息有1万”，很可能是坑爹的银行保险。

这种存钱活动，很可能是坑爹的“银行保险期交产品”

邮局现在有一种保险期交产品，每年交2万，连续交5年，满期的时间是终身型的。你很可能是被银行的经理忽悠了，让你购买这种保险期交产品。

下面大家一定要认认真真的看了：

有很多的银行经理，会用这种话术来宣传保险期交产品。“每年交两万，每年返还2000块钱，交满五年后，就可以连本带息取出来。”

有些人反应比较慢，就会理解成“交2万块钱，每年有2000块钱利息，那五年刚好就是1万块钱利息。”

其实，错的离谱。

这里面的“每年交2万”，不是只用交一次，要“连续交五次”。也就是说，在五年的时间里面，总共要交10万块钱的。

如果你以为只用交一次钱，那不用等五年了，第二年续费的时候，你就会哭了。

另外，这里面的“每年返还2000块钱”，就是在纯粹的忽悠人，根本就没有这么一回事。就是一些不良人士，自己编纂出来的东西。

1 . 收益非常坑爹

即使你真的交了五年，交了10万块钱，那满五年也不能取出来。因为满五年，只是缴费期满，不是这份保险满期。

这种保险期交产品，一般都是终身型的，满期的时间是你人不在的那一天。当然，你也可以提前支取。

满五年就取出来，只能保证本金没有损失，至于利息几乎为零。根据保险公司不同，最多不会超过500块钱的利息。

满十年取，综合收益大概为2.5%左右。

满二十年的时间，综合收益大概是4.0%左右。

你不存个15年以上的时间，还不如去存个定期，或者是买个国债。保险期交产品，都是长期的规划，你不能放个20年以上的时间，建议不要购买。

邮局存钱要格外注意

六大国有银行里面，属邮局的专业性最差，办业务的时候，也比较混乱。邮局喜欢卖保险，这个是天下皆知的事情。因为卖保险的酬金高，可以拿到高工资。

在六大国有银行里面，邮局的保险售后也是最严重的。只要网上曝光和银行保险有关的问题，基本上都是邮局的事情。

希望邮局的领导们，好好的考虑一下，别因为几个钱，就把邮局的口碑弄坏了。现在忽悠卖保险，以后都是要偿还的，得不偿失！

也告诫所有存钱的储户，不管是去哪个银行存钱，一定要谨记，天上是不会掉馅饼的。当你想着别人的利息的时候，小心别人盘算着你的本金！

5. 2021年12月份邮储银行利息会上调吗？

2021年12月份，邮政银行的利息肯定会上调一点的。因为在12月份，各大银行都会有个缺钱的时候。再加上各大银行到过年前的这段时间，都会有很多人去银行提现金的。所以银行为了现金流不缺的话，只能够把利息提高一点。让不缺钱的人把钱存进去。避免了资金不够的情况。

6. 如果现在买是否以后一直都是这个利率？

房贷利率上浮30%，应该算是目前个人住房抵押贷款比较高的利率了！而这个上浮30%的比例是一直不会变化的，哪怕未来基准利率有所调整！

房贷利率组成

我们都知道，房贷实际利率一般是由两部分组成：基准利率＋浮动利率。自2015年底以来，央行未曾调整过基准利率，一直维持在4.9%不变（5年以上）；而浮动利率却一直在变化，不同的银行、不同的地区皆不完全相同，通常是用上浮比例来表示。而一旦确定了上浮比例，在整个还款期限内，会始终保持不变的！

比如，贷款利率上浮30%，也就是说，浮动利率为：4.9%×30%＝1.47%。因此，房贷实际执行的利率为：4.9%＋1.47%＝4.9%×（1＋30%）＝6.37%。哪怕未来基准利率有所调整，但浮动比例一直会是30%，始终不变的！

房贷利率上浮30%，意味着什么

1、购房成本大大提高。

如果是100万的贷款，上浮30%与基准相比，20年期要多支付20.04万元利息，30年期多33.41万元利息。对于购房者而言，月供的压力更大，总支付的利息大幅度上升，购房成本大大提高！

2、非刚需，现在不要买房。

房贷利率上浮30%，达到了6.37%，同时也就意味着，现在购买房产并不是个好时机。不仅仅是购房成本的提高，更政策变化的结果，通过大幅度提高房贷利率，使得购买人打消买房的计划，降低成交量，从而抑制房价过快上涨，减低预期！

因此，当房贷利率上浮超过20%，非刚需一族，非必要的情况下，不要去购买房产，可以再等一段时间。要么银行会调低上浮比例，要么房价会有所下跌，不用太过着急！现在，大部分城市，房源并不紧张，可以静待观望！

3、尽量减少贷款金额，能全款支付最好。

如果非得买房，那么就尽量多提高首付比例，减少贷款金额，这样可以大大缓解月供压力，当然能一次性全款支付那就更好了！如果未来，一旦有闲余资金，就选择提前还贷，能减轻点压力，就减轻点吧！

总之，房贷利率上浮30%的话，可以考虑暂时先不买房，等待一段时间！房贷利率不可能无限制上浮，房价也不可能只涨不跌的！别心急！

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7. 2021年银行定期存款哪个季度利率上浮最高？

2020年9月起，截至今年2月末，除五年期定存利率连续上涨5个月外，其余各期限定期存款利率已连续上涨6个月。从利率涨幅来看，3年期涨幅最大，较2020年9月上涨16.5BP。2年期、1年期、6个月期、3个月期各期限分别较2020年9月上涨9.3BP、4.1BP、1.5BP和1.2BP。

相较于存款基准利率来看，1年期定存平均利率较基准利率上浮比例最高，上浮36.27%，为2.044%；3年期定存平均利率上浮比例最低，仅为27.09%。5年期定存利率与3年期定存利率持续保持倒挂，近半年3年期定存利率持续走高，5年期仅上涨2.1BP，因此二者之间的利差不断加大，2021年2月5年期定存利率仅为3.2%，比3年期定存低29.5BP